Санкт-Петербург:
Москва:
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
4000 р
Справка о доходах в свободной форме (для банка, визы, в собес и пр.)
2000 р
Справка о доходах по форме банка
3000 р
Пакет документов для кредита
от 7000 р
Реставрация трудовой книжки
от 4000 р
Восстановление трудовой книжки
от 4000 р
Новая трудовая книжка
от 4000 р
Внесение записи в существующую трудовую книжку
3000 р
Трудовой договор
3000 р
Характеристика с места работы
3000 р
Помощь в получении потребительского кредита безработным
от 20%
Помощь в получении автокредита безработным
10%
Помощь в оформлении ипотеки безработным
от 1%

Созаемщик по ипотечному кредиту: помощник либо заложник?

Созаемшик на себя берет ответственность непосредственно за погашение кредита. Обычно вместе с основным заемщиком он будет собственником жилья, покупающегося по ипотеке. Основной обязанностью созаемщика становится необходимость своевременного погашения кредита в случае утраты платежеспособности заемщиком. Выгоден подобный вариант и непосредственно для банка, поскольку появляется дополнительная гарантия возврата выданного кредита.

В качестве созаемщика выступать могут друзья, коллеги, даже соседи. Но для банков предпочтительно, чтобы это были именно родственники заемщика, поскольку в подобной ситуации будет меньше сложностей при выплате кредита с его стороны. В некоторых банках допускается, что количество созаемщиков может быть четыре или даже пять. Главное требование – они должны быть гражданами РФ, а возраст уже достиг 18 лет.

Они также должны быть заняты на последнем месте работы не меньше полугода. Сведения о доходах созаемщика важны, когда не хватает зарплаты заемщика для удовлетворения кредитной заявки на ту сумму, которая нужна для приобретения недвижимости.

Обычно в качестве созаемщиков по ипотеке выступают непосредственно близкие родственники: супруг, родители, сестры, братья, дети. На них возлагается обязательство погашения кредита, если основной заемщик утратит место работы либо заболеет. С них ответственность не будет сниматься до времени, пока в полной мере не будет произведена выплата всех долгов по ипотечному кредитованию.

Если рассматривать степень солидарной ответственности, она может существенно различаться. Порой заемщик и созаемщик в равных степенях будут отвечать за процесс погашения задолженности перед банком, то есть, совместно выплачивать кредит. В других же ситуациях лишь при неплатежеспособности основного заемщика, созаемщику предстоит начать выплачивать имеющуюся задолженность. Подобные нюансы строго регулирует договор по ипотечному кредитованию.